Achat Maison 5 pièces 120m² RENNES 35000
444 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 4151AL
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER - RENNES - LANDRY - RUE DE CHATEAUGIRON.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un vestiaire, une buanderie, un espace cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur un beau jardin exposé Ouest, idéal pour les moments de détente. La cuisine indépendante, orientée Est, peut être ouverte selon vos envies afin de créer un espace de vie convivial.
Le demi-palier dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage supérieur, un bel espace pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi que des combles aménageables, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et laissent libre cours à votre imagination.
Une maison idéale pour une famille, alliant calme, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de Rennes.
Réf : 4151AL
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 444 000 € FAI dont 4.47 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 425 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (362 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3621111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3890 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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28, rue René Yves Creston 35200 RENNES