Achat Appartement 2 pièces 83m²
329 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 11396
Description du bien
Entre le Vieux Lyon et Saint Just, superbe loft lumineux et au calme de 83,9 m² habitable et 71, 46 m² en Loi Carrez. Entièrement rénové, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 45 m², un coin nuit avec une chambre, un bureau et un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un joli espace vouté pouvant faire office de chambre.
Ce bien est sans aucun vis à vis et donne sur un parc intimiste dominant toute la ville.
Situé à 200 m du vivant quartier de St Just, vous bénéficiez du funiculaire, de tous les commerces du quartier et des écoles.
Les diagnostics sont très bons :
- DPE en D/B
- Aucune anomalie en électricité
- Pas de présence d'amiante et de plomb
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Philippe Guilloteau au 06/80/28/43/59.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR