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Exclusivité
Réf. GA4667-AGENCEDUCENTRE

Achat Appartement 2 pièces 71m² PARIS 16ème

955 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Cave Ascenseur

Description du bien

Appartement T2/3 de 71 m² avec terrasses -
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit sur un bien d'exception dans le quartier Passy
Dame de 83 ans vit dans un appartement en dernier étage de type 2/3 pièces de 71 m² avec 2 terrasses dont une de 49 m² et belle vue dégagée sans vis à vis sur la Tour Eiffel , comprenant une belle entrée desservant un séjour, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains, WC. Cave
Investissez un capital dit le bouquet sec de 955 000 ? Frais d'agence inclus
Aucun frais de gestion ne vous sera demandés car l'usufruitière conservera les frais de copropriété dans son ensemble (charges, travaux de copropriété ) et les taxes.
L'ensemble du bien est en parfait état ce qui sécurisera votre placement financier !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bouquet 955 000 ?. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 900 000 ?. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 ? et 4810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equip e m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Non

    Partie Commune

    • Ascenseur : Oui
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    PARIS (75016) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • G (400 kWh/m² an)
      G (125 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      400
      125
      125
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3510 € TTC / an et 4810 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER

    107 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES

    Appeler l’agence Tél : 0143248240
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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