Achat Maison 5 pièces 140m² LE PRADET 83220
950 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. VM2655-LOFFICEIMMO
Description du bien
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Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.
Édifiée sur un terrain paysager de 488 m², elle se situe à seulement 800 mètres du centre-ville du Pradet et des plages, dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis.
La pièce principale, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées en galandage, offre un volume généreux d'environ 60 m² comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le plafond cathédrale sublime cet espace de vie convivial, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 77 m² exposée plein sud donnant sur une piscine de 7 m par 3,50 m, créant un véritable lieu de détente.
L'extérieur se complète d'un jardin végétalisé soigneusement aménagé ainsi que d'un terrain de pétanque.
La maison propose une belle suite parentale de 18 m² comprenant un dressing de 5 m² et une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne, et baignoire . À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.
Pour plus de confort au quotidien, la villa dispose également d'une buanderie et d'un garage.
Elle bénéficie de matériaux de grande qualité tels que la climatisation gainable, des menuiseries aluminium et des finitions haut de gamme.
Cette maison ne nécessite aucun entretien et offre des volumes spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Elle séduira celles et ceux qui recherchent une villa moderne, élégante et confortable, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, dans un cadre verdoyant et paisible.
Pour plus d'informations n'hésitez à revenir vers nous
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743.00 ? et 1005.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PRADET (83220)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (64 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 743 € TTC / an et 1005 € TTC / an
01/01/2021
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40 AVENUE FRANCOIS FABIE 83160 LA VALETTE DU VAR