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Exclusivité
Réf. 501_13607

Achat Maison 1 pièce 55m² CAPTIEUX 33840

79 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.1% TTC (73899 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Idéal Investisseur ou Primo-Accédant !
Aux portes de la Haute Lande, découvrez cette maison pleine de potentiel à rafraîchir, implantée sur un agréable jardin de 247 m2.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine à aménager, un salon lumineux avec accès direct au jardin, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC.
Le gros plus : près de 40 m2 de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de valorisation.
Des dépendances à l'arrière viennent compléter ce bien.
Avec son environnement calme et verdoyant, cette maison est une opportunité rare pour un premier achat ou un projet locatif à fort rendement.
À visiter sans tarder avec votre conseiller immobilier :Tony Pillier Tower Immobilier06 50 04 89 70 tony.pillier@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier RSAC no 839 947 082 Maillas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 55 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAPTIEUX (33840) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 50 04 89 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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