Achat Maison 4 pièces 120m² MONTMORILLON 86500
110 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Réf. 95
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de ville, véritable havre de paix niché au coeur de Montmorillon, une perle rare alliant charme et confort. Édifiée sur une vaste cave, cette demeure respire l'histoire tout en offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un espace de vie ouvert et convivial, où un séjour lumineux se mêle harmonieusement à une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un dégagement discret mène à une terrasse suspendue, un véritable écrin de verdure perché au-dessus du jardin, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées étoilées. À l'étage, un palier vous accueille vers une salle d'eau moderne avec WC, une buanderie pratique, et un espace de vie polyvalent pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou de coin lecture, offrant ainsi une flexibilité adaptée à toutes vos envies. Le second étage abrite deux chambres chaleureuses, une seconde salle d'eau avec WC, et un dégagement lumineux, parfait pour accueillir famille ou amis. Le grenier, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets futurs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'un jardin arboré, un véritable écrin de verdure sur une parcelle de 140 m2, où il fait bon flâner et se ressourcer en toute quiétude. Située dans un quartier paisible, non inondable, cette maison de charme saura séduire ceux qui recherchent authenticité, luminosité et confort en plein centre-ville. Une opportunité rare à saisir pour faire de cette demeure votre nouveau refuge.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
MONTMORILLON (86500)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (390 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3901313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3580 € TTC / an et 4870 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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53 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON