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Réf. 86155599

Achat Appartement 4 pièces 91m² MEGEVE 74120

1 390 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Au dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, à quelques pas du centre du village de Megève, ce superbe appartement allie confort, élégance et panorama exceptionnel.

D’une surface de 109 m² (91,6 m² Loi Carrez), il s’ouvre sur une entrée avec rangements et WC invités. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, comprend une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Le tout prolongé par un balcon d’angle offrant une vue imprenable sur le village et les sommets environnants.

Côté nuit, une grande chambre avec salle de bains privative bénéficie d’un second balcon orienté Sud. À l’étage, une chambre double avec salle de bains ouverte et une chambre d’enfants, également avec sa salle de bains.

Un très grand garage fermé, une place de parking souterraine, deux caves et deux casiers à skis complètent ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 138
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MEGEVE (74120) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (363 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    363
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2550 € TTC / an et 3460 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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ANTONIN ALLARD

112 RUE SAINT FRANÇOIS DE SALES 74120 MEGEVE

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 50 90 60 16
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