Achat Appartement 1 pièce 32m² NANCY 54000
86 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP956168
Description du bien
VENTE d'un appartement à Nancy (54000). - À VENDRE : Appartement à Nancy, 54000
Découvrez cette opportunité d'investissement dans un appartement situé au cœur de Nancy, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce bien immobilier, idéal pour les investisseurs comme pour y loger votre enfant étudiant, offre un potentiel de rentabilité très intéressant dans un marché locatif attractif.
La configuration de l'appartement offre une superbe luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement, vendu meublé, présente un espace de vie fonctionnel, permettant aux futurs locataires de personnaliser leur environnement selon leurs goûts. Sa localisation en fait un choix privilégié pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et des écoles. L'accès aux autoroutes est également facilité.
Problème pour se garer dans le quartier ? Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative !
Le loyer potentiel pour cet appartement est élevé, ce qui permet une rentabilité très intéressante. Les charges associées à la location sont à déterminer, mais elles devraient rester raisonnables compte tenu de la nature du bien.
Ce bien représente une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 802 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 969,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 802
- Quote part charges courantes : 969 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY