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Réf. TMAI120379A

Achat Maison 3 pièces 80m² BORDEAUX 33000

348 480 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Vente : maison F3 (70 m²) à Bordeaux - Centre ville - BORDEAUX GUSTAVE EIFFEL :
Coup de cœur assuré pour cette échoppe en pierre de type 3 bis de presque 80m2 située dans un quartier résidentiel recherché et très calme, entre la Gare Saint-Jean et le quartier du Sacré Cœur.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un patio intime de 9m2, une cuisine indépendante, deux chambres au calme, une salle de bains avec wc et une mezzanine pouvant accueillir votre espace bureau.
De plus, une belle cave vient compléter ce bien.
Cette maison est une réelle opportunité d'acquisition pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement.
N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA IMMOBILIER BORDEAUX - URBANIA BORDEAUX

    42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 05 56 48 37 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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