Achat Maison 3 pièces 66m² BORDEAUX 33300
369 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. PNN858-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Maison de ville T3 de plain-pied ? Bordeaux
Le confort d'une maison avec jardin, au coeur d'un quartier vibrant.
Située à quelques rues du coeur des Chartrons, cette maison offre le plaisir d'une vraie maison avec jardin, à un prix bien plus accessible que dans l'hyper-secteur. Une belle alternative pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie des Chartrons sans en payer le prix.
À deux pas des quais, de Cap Science, du tram, des restaurants, cinémas, cafés et lieux culturels, cette maison de 66 m², nichée dans une rue calme et discrète, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie urbaine.
Côté agencement :
2 chambres confortables de 12 m²,
Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², ouverte sur la cuisine,
Une salle de bain fonctionnelle,
2 celliers pratiques,
Une place de parking directement dans le jardin.
Lumière & extérieur :
Exposée est / sud / ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
Le jardin avec terrasse constitue un véritable atout pratique et idéal pour les apéros ou les plantes
Cette maison est parfaite pour un premier achat et séduira les amateurs de DIY : peinture, matériaux, idées malines? de quoi en faire un petit bijou urbain, moderne et chaleureux.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 ? et 1860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22, rue du Serpent 33600 PESSAC