Achat Appartement 4 pièces 67m² TOULOUSE 31500
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)
3 chambres Cave Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 3117857323
Description du bien
Situé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 68 m² se distingue par son emplacement recherché et son état d'entretien irréprochable. En retrait, côté observatoire, il profite d'un environnement calme et apaisé.
L'agencement intérieur propose une pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine séparée semi-aménagée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un cellier pratique vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté prestations, vous bénéficierez de volets roulants solaires, de menuiseries en PVC double vitrage, de parquets en pin massif parfaitement conservés ainsi que d'une installation électrique entièrement remise aux normes. La taxe foncière s'élève à 1 800 €.
Son emplacement est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied du métro Jolimont (ligne A) et desservi par plusieurs lignes de bus, l'appartement offre une accessibilité optimale vers le centre-ville. Les établissements scolaires, universités et pôles étudiants sont rapidement accessibles, ce qui en fait un choix pertinent pour une famille, des étudiants ou de jeunes actifs.
Le quartier, dynamique et pratique, propose commerces de proximité, supermarchés, services de santé et espaces verts, garantissant une vie quotidienne agréable et autonome.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Surface CARREZ : 67.42 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Am nag e m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 440
- Quote part charges courantes : 1760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE