Achat Maison 6 pièces 118m² ST HERBLAIN 44800
379 050 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9119NT
Description du bien
Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur du très recherché quartier du Bourg à Saint-Herblain, cette maison familiale de 118 m² séduit par son élégance discrète, ses volumes équilibrés et son excellent état.
Édifiée sur une parcelle arborée, elle développe six pièces aux proportions généreuses.
L'espace de vie de plus de 38m² chaleureux et traversant, s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, idéal pour les beaux jours. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, un WC et une suite parentale complètent un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial.
À l'étage, trois chambres accueillantes et un espace bureau et une salle de bains ainsi qu'un WC permettent de concilier confort familial et télétravail.
Le plus : facilitée de stationnement sur la parcelle pour véhicule ou camping-car et un garage avec sa cave.
? Un cadre de vie recherché, entre calme et proximité des écoles, des commerces et des transports.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9119NT
*Au prix de 379 050€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 361 000€.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN