Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 5345CF

Achat Maison 5 pièces 117m²

334 631 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (319000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


RARE A LA VENTE !!!
A seulement 2 mn de l'accès A84, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2024 aux finitions soignées et matériaux de qualité, d'une surface d'environ 118 m² sur une parcelle d'environ 350 m² dans un lotissement et exposée Sud-Ouest, proche des services et commodités du centre bourg de SAINT AUBN DU CORMIER, petite citée de caractère, lieu paisible et convivial idéal pour une vie de famille épanouie
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée amenant sur un bel espace de vie de 40 m² baigné de lumière, comprenant un salon/séjour ouvrant sur une terrasse plein Sud , une cuisine aménagée et équipées, une buanderie, un WC indépendant avec lave mains et une suite parentale avec chambre et salle de douche attenant offrant une vie d plain-pied. Les grandes baies vitrées donnent une luminosité naturelle et donnent accès à un jardin de 350 m² idéalement exposé SUD.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de plus de 13 m² chacune avec placards offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain avec douche vient compléter ce niveau ainsi qu'un WC indépendant.
Les équipements de cette maison assurent un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur économique garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. Située plein sud, cette maison offre une belle exposition qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Maison mitoyenne par le garage.

Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur " chez vous", pour découvrir cette jolie maison fonctionnelle, idéale pour une famille et pour passer de bons moments de détente.

Contacter Christelle FOLIARD le cabinet ROLLAND ET GIROT de ST AUBIN DU CORMIER 02 99 39 01 01


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (56 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler