Achat Appartement 2 pièces 47m²
160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149995 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5761
Description du bien
Appartement T2 à Grabels, Quartier La Valsière, Rue François Ranchin. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Emplacement idéal à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités : commerces (Grand Frais, Auchan, Marie Blachère, pharmacie, tabac...), transports (bus ligne 24, tramway ligne 1), ainsi qu'un accès rapide vers les Hôpitaux-Facultés, Euromédecine, le quartier "Occitanie" et les villages alentours.
Découvrez ce charmant appartement T2, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
D'une superficie habitable d'environ 47 m², il bénéficie d'une agréable terrasse de 7 m² et d'une excellente isolation, tant phonique que thermique.
Le bien se compose de :
une entrée avec placard,
une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur la terrasse,
une salle d'eau avec WC,
une spacieuse chambre avec dressing.
Un stationnement extérieur complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude ainsi que les charges courantes liées à la copropriété.
Et ce n'est pas tout : ce bien est exonéré de taxe foncière jusqu'en 2028 !
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous.
Vous pouvez joindre votre conseiller L'Adresse, Robin Natera, au O7 7O 12 53 78.
Robin NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 1167 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (109 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1091515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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2 route de Montpellier 34790 GRABELS