Achat Appartement 3 pièces 57m² ST MALO 35400
234 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. FH-16579
Description du bien
Réf. : FH-16579 PRIX : 234 300 Euro FAI*
SAINT MALO ROTHENEUF T3 avec vue mer, idéal vacances ou pied-à-terre
EXCLUSIVITE
Situé au 1er étage d'une résidence des années 70, ce T3 offre une vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour prolongé par une loggia avec vue mer, d'une cuisine accompagnée d'une arrière cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Emplacement privilégié, à proximité du littoral et des chemins côtiers, parfait pour profiter pleinement des vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 129 lots dont 39 lots d 'habitation
charges annuelles : 1074 Euro - pas de procédure en cours
Diagnostic réalisé le 16/09/2025 - classe énergie E 256 classe climat E 55
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 Euro et 1740 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 .5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 220 000 Euro net vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (256 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info256 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO