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Exclusivité
Réf. 1027

Achat Maison 6 pièces 110m² COMBOURG 35270

349 900 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien


! EN EXCLUSIVITÉ !
L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison récente (2021) à seulement 2 minutes du centre bourg de COMBOURG, charmant village avec gare TER sur l'Axe Rennes / Saint Malo.
La maison propose au rez de chaussée un vaste double séjour / salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés. À l'étage, un pallier mezzanine pouvant offrir un coin bureau distribue trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un wc.
Cette maison offre un cadre reposant et verdoyant. On craque pour la jardin arboré et piscinable ! sans vis à vis et les prestations hauts de gamme de la maison (domotique...).
Les plus : un garage, un carport, bus scolaire à proximité immédiate.
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07.65.25.67.15

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COMBOURG (35270) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • B (87 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      87
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
      Non communiqué

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    GAMET IMMOBILIER

    5 Rue des 3 Croix 35270 CUGUEN

    Appeler l’agence Tél : 0765256715
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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