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Réf. 6445

Achat Maison 5 pièces 90m² ARCHIAC 17520

162 640 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (152000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

ARCHIAC (17) - Située au coeur du bourg, proche des services et écoles. Maison de ville rénovée 90 m2 habitables avec jardin clos et garage attenant. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée équipée de qualité, buanderie. A l'étage, palier, trois chambres et une salle de bains. Le tout est en excellent état. Terrasse avec jardinet donnant accès sur un garage spacieux. Studio indépendant elevé sur son garage/atelier, d'environ 22 m2 habitables actuellement occupé par un locatiare. Séjour avec kitchenette, salle d'eau, chambre en mezzaninne. L'ensemble permet une rentabilité intéressante pour de l'investissement locatif. Le projet convient également à des personnes souhaitant avoir une maison de agréable agréable avec jardin et garage tout en ayant un revenu intéressant. Bel ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARCHIAC (17520) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1292 € TTC / an et 1748 € TTC / an
      01/01/2023

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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