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Exclusivité
Réf. SVAP10002186

Achat Appartement 4 pièces 141m² LYON 2ème

630 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Lyon 2ème dans le quartier d'Ainay, au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, charmant appartement familial de 141 m2. Traversant, il se compose d'un séjour plein Sud de 35 m2 avec parquet chevron, cheminée et alcôve. Une cuisine indépendante meublée avec un cellier. Trois grandes chambres dont deux donnant sur une jolie cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Vous serez séduit par sa situation géographique privilégiée, ses volumes et son charme préservé. Local à vélos.
Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 1 160 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 141 m²

Localisation du bien

LYON 02 (69002) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2020 € TTC / an et 2800 € TTC / an
    01/01/2021

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SOROVIM

13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06

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