Achat Appartement 3 pièces 54m² GRENOBLE 38000
189 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Cave
LES ANNONCES
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Réf. 68C01A3243E91005524281
Description du bien
GRENOBLE proche Centre-Ville, Quartier Ile Verte, Quai Jongkind
*** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
Dans une petite résidence fermée familiale et très bien entretenue avec isolation par l’extérieur en cours de réalisation (à la charge du vendeur).
F3 de 54m² au 1er étage sans ascenseur, au calme absolu et traversant.
Séjour donnant sur balcon à l’Ouest avec vue Bastille et sans vis-à-vis.
2 chambres, cuisine à équiper, salle de bains avec une fenêtre et emplacement lave-linge.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, rangements.
Local à vélos et une cave en sous-sol.
« F3 dans un environnement privilégié à découvrir ! »
COPROPRIETE : 33 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 960€/an (inclus : entretien de la chaudière, consommation eau froide au compteur)
TAXE FONCIERE 2024 : 1500€
DPE : F/F - (La lettre va remonter prochainement suite au travaux votés en AG de 2024, à la charge du vendeur : LE RAVALEMENT DES FAÇADES AVEC ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR + isolation dalle caves + installation VMC)
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (385 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3858484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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16 place Notre Dame 38000 GRENOBLE