Achat Appartement 2 pièces 52m² AMBERIEU EN BUGEY 01500
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP956018
Description du bien
À vendre, appartement T2 de 52 m² à Ambérieu-en-Bugey, idéalement situé près des commodités et écoles ! - À VENDRE : Appartement T2 à Ambérieu-en-Bugey, un véritable bijou avec son jardi de 97m².
Situé en rez-de-jardin dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 52,98 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui dessert une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, idéale pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La grande baie vitrée vous offre un accès direct à un jardin privatif de 97 m², un véritable havre de paix.
L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et un toilette séparé pour plus de commodité. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires à moins de 1 km, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un cadre paisible et agréable. Cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou même les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,18 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1020 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMBERIEU EN BUGEY (01500)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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39, rue Centrale 38230 PONT DE CHERUY