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Exclusivité
Réf. TAPP955444
Description du bien
À vendre : studio T1 de 19 m² à Poitiers, idéalement situé proche des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement Studio T1 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 19 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, alimenté par un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette permet de préparer des repas en toute simplicité, tout en optimisant l'espace de vie. Le studio comprend également une salle de bain, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires.
Ce bien est situé dans une résidence avec un parking, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Poitiers. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop, ainsi que des pharmacies telles que la Pharmacie Meme-Delhumeau. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Collège privé Union Chrétienne, tous deux situés à moins de 1000 mètres.
Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de la Boulangerie Feuillette à proximité, ainsi que d'autres options dans un rayon de 1500 mètres. De plus, pour les étudiants, la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées est à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi l'accès aux cours.
Ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 675,16 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info293 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS