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Réf. 5CGY-YO3-HQE

Achat Maison 3 pièces 85m² LABASTIDE DE VIRAC 07150

228 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Nous vous proposons de découvrir une charmante villa de 85,72 m² à vendre, idéalement située à l'orée du village de La Bastide de Virac (07).
Construite en 1970, cette villa comprend deux chambres, un salon et une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose également d'une piscine hors sol, d'un garage et d'un terrain arboré et clos. Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser.
La Bastide de Virac est un village ardéchois typique, au calme, préservé de l'effervescence touristique et proche des Gorges de l'Ardèche. Vous y trouverez de nombreux accès pour des randonnées vers la rivière et profiterez pleinement de la nature environnante.
Le prix de vente est de 228 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour organiser une visite.
Référence agence : 2779

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABASTIDE DE VIRAC (07150) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (379 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      379
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3276 € TTC / an et 4432 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AMELIN TRANSACTIONS

    51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC

    Appeler l’agence Tél : 04 75 88 04 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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