Achat Appartement 4 pièces 86m² VILLENEUVE LA GARENNE 92390
385 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. getkey_u_490477832
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Decouvrez ce bel appartement familial au bord de la Seine avec terrasse.
Au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 2010, ce bien exceptionnel avec terrasse et balcon se présente de la manière suivante :
- Entrée avec rangements
- Grand séjour de 28m2 avec double exposition O-S qui donne accès à une superbe terrasse de 32m2 avec vue sur la Seine
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
- Trois chambres d'entre 9,6 et 11,3 m2, dont une avec salle d'eau privative, toutes les 3 reliées par un balcon filant
- Une salle de bains avec WC
- WC indépendants
- Vendu avec un double emplacement de parking.
Tramway T1 à 4 minutes. RER D à 12 minutes. Mairie à 4 minutes. Toutes les commodités et commerces à moins de 5 minutes.
Les + du bien :?
- Copropriété récente?
- Grande terrasse et balcon, une véritable maison dans la ville ?
- Stationnement double au sous sol
- Disposition fonctionnelle et optimisée
- Exposition O-S au dernier étage
- Chauffage et eau chaude individuels
- Emplacement recherché
A noter :?
- Taxe fonciere : 2000€ / an?
- Charges courantes annuelles : 858€ / trimestre
- Bien récent?
- Copro très bien entretenue - pas de procédure en cours
- Le bien est soumis au statut de copropriete?- 49 lots d'habitation.?
- Appartement n°25 Quote part : 343 / 10000 des charges communes générales
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 214 ?
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 6?
Cout de l'energie min / max : 1130-1580€?
Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 385.000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de, agent commercial salarié de la société SARL Abriculteurs.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
VILLENEUVE LA GARENNE (92390)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST