Achat Appartement 2 pièces 34m² VALENCE 26000
128 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. VTAX-UN1-Z40
Description du bien
VALENCE Avenue Maurice Faure
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence, découvrez cet appartement T1 bis de 50m² habitables (34,65 m² Carrez), au 8e et dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue, avec ascenseur. (L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation en 2020, garantissant une bonne performance énergétique).
L'appartement, en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse avec rangements, ouvrant sur une véranda bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un espace nuit bien délimité, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC complètent le bien. Une pièce fermée attenante à la véranda vient apporter un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou du rangement. Pour plus de confort, deux climatisations sont installées. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'une cave.
Anciennement loué 720 € charges comprises, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Référence agence : 1095
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (217 kWh/m² an)
C (1000 kgCO2/m².an)
Plus d'info21710001000 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE