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Réf. MD-17214

Achat Maison 4 pièces 86m² LA FRESNAIS 35111

232 600 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien


réf : MD-17214, 232 600Euro HAI* LA FRESNAIS MAISON

MAISON FONCTIONNELLE ET SOIGNEE !

IDEALE POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Proche des commodités, maison mitoyenne d'un côté, de 2012 (construction BBC) d'une surface habitable de 86m², sur un terrain de 248m².

Elle dispose d'une cuisine équipée indépendante, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25m² exposée Sud-Est ouvrant sur la terrasse et le jardin.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres lumineuses et bien proportionnées dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

Garage avec espace rangement et buanderie. (porte de garage neuve prête à automatiser)
Cabanon de jardin.

Chauffage Gaz de Ville. Chauffage par le sol au rdc .
Panneaux solaires pour eau chaude.

CLASSE ENERGIE : C (121Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (17kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 880Euro et 1240Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
( Honoraires d'Agence à la charge du vendeur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA FRESNAIS (35111) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299484848
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