Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 1_13434

Achat Maison 5 pièces 110m² AGEN 47000

218 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (205002 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Entre FOULAYRONNES ET PONT DU CASSE - Située sur les coteaux, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des bus et d'une maison médicale.
Construite avec soin et d'excellente qualité, elle offre une organisation idéale pour une famille :

Rez-de-jardin : grand garage, ainsi qu'une chambre récemment aménagée avec salle d'eau et WC, offrant tout le confort moderne et un accès direct au jardin et à la piscine.
Étage : une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse et climatisée, ouverte sur une belle terrasse couverte au calme. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d'un électroménager complet. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un escalier intérieur relie cet étage au rez-de-jardin.

À l'extérieur, le terrain clos et paysagé est agrémenté d'une piscine et d'un espace potager/poulailler. La vue dégagée sur la forêt environnante renforce le cadre paisible et verdoyant.
Atouts majeurs : quartier prisé, maison fonctionnelle, belles prestations et environnement idéal pour une famille en quête de tranquillité.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 070 EUR et 2 890 EUR.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 6.34% soit un prix net vendeur de 205 000 euros.
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 32 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler