Achat Appartement 5 pièces 123m² NICE 06000
1 195 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 26-490
Description du bien
Un emplacement d'exception sur la mythique Promenade des Anglais
Au 5e et avant-dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce bien rare à la vente, offrant une vue mer à couper le souffle.
Cet appartement d'angle, rare sur le marché, bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, inondant chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Son charme authentique se révèle à travers une superbe hauteur sous plafond et un parquet d'époque qui séduiront les amateurs de cachet.
À rénover entièrement, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur sur mesure, à la fois moderne et raffiné, tout en préservant l'âme de l'ancien. Il est possible d'y inclure 2, 3, 4 voire même 5 chambres!
La situation est idéale : à seulement quelques minutes à pied du tram CUM, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, vous profitez d'une accessibilité parfaite tout en vivant au coeur du prestigieux front de mer niçois.
Un bien rare, alliant vue panoramique, charme historique et emplacement emblématique.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle. Ascenseur et gardienne. Une cave est inclue dans le prix de vente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 123 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info187 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE