Achat Appartement 4 pièces 107m² STRASBOURG 67000
672 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (640000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. T66304-IMMOVAL
Description du bien
Parc du Heyritz - Appartement 4 pièces au 6ème étage avec terrasse d'exception
Vue remarquable et panoramique : profitez d'un spectacle unique à chaque instant, avec une perspective dégagée sur l'eau, la verdure du parc et, en arrière-plan, la majestueuse silhouette de la cathédrale de Strasbourg.
Séjour lumineux et convivial : un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 81 m² ainsi qu'un balcon supplémentaire, véritables prolongements vers l'extérieur.
Un espace nuit bien séparé : trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains familiale, deux WC, un cellier et une cave pour un quotidien pratique et organisé.
Confort moderne : résidence récente de standing (2014), avec ascenseur, normes PMR, réseau de chaleur urbain et de nombreux rangements.
Performance énergétique remarquable : DPE B / GES A, gage d'économies d'énergie, de confort thermique et d'un habitat respectueux de l'environnement.
Vie urbaine facilitée : au coeur d'un environnement arboré et paisible, vous restez à proximité immédiate des commerces, écoles, centres commerciaux, de l'hôpital civil, des axes autoroutiers et des transports en commun.
Stationnement sécurisé : deux places de parking en option viennent parfaire ce bien.
Un appartement rare à Strasbourg, où volumes généreux, prestations modernes et une terrasse exceptionnelle se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique, entre ville et nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 3252 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
B (97 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG