Achat Appartement 3 pièces 63m² PARIS 15ème
599 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. getkey_u_490294298
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive;
À seulement quelques pas du métro Convention, dans un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement, cet appartement de 64 m² (63,36 m² Loi Carrez) se situe au 5e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien.
Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces animés des rues de Vaugirard et de la Convention, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable.
L'appartement, traversé par la lumière grâce à de larges ouvertures, propose un double séjour convivial donnant accès à un petit extérieur orienté nord-est. Cet espace de vie modulable permet facilement la création d'une seconde chambre si besoin.
À gauche de l'entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit accueille une chambre calme sur cour, une salle d'eau avec espace buanderie intégré, ainsi que des toilettes séparées.
De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'ensemble.
Une cave éclairée complète ce bien.
En supplément, un emplacement de stationnement situé à proximité immédiate de l'immeuble peut être acquis.
Les + du bien
- Sa localisation, proche de toutes commodités
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Un extérieur et une cave
- Immeuble sécurisé (gardien, digicode et interphone)
A noter :
- Taxes foncières : 1 307 €
- Charges de copropriété : 4 210 € / an (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, gardien)
- État du bien : bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 26 lots dont 22 lots d'habitation
- Appartement et cave, lot n°15
- Procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 335 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 73 (F)
Logement a consommation energetique excessive.
Prix de vente : 599 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
PARIS 15 (75015)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (335 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info335 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE