Achat Maison 4 pièces 92m²
160 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 12196
Description du bien
Référence : 12196 - L'immobilier par Rémi Serais
Située à quelques minutes du centre d'Argentan, dans un secteur calme et résidentiel de Normandie, cette charmante maison de 90 m² habitables représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dégagement, de trois chambres, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour séduire aussi bien une famille qu'un futur locataire.
Édifiée sur un terrain clos, la propriété comprend également une dépendance, parfaite pour le stockage.
En bon état général, seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture), permettant une mise en location rapide avec un faible investissement. Le bien est équipé d'un chauffage central par radiateurs électriques.
À seulement quelques minutes des écoles, commerces et services d'Argentan, avec arrêt de bus de ville à proximité, cette maison offre une excellente rentabilité locative dans un secteur recherché de Normandie.
Que vous soyez acquéreur occupant ou investisseur, ce bien offre de belles perspectives !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE DE LA CHAUSSEE 61200 ARGENTAN