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Exclusivité
Réf. 20001

Achat Maison 5 pièces 152m² LANGON 35660

322 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (308991 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien


Amoureux de l'authenticité et du design, cette superbe maison en pierres allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 150M²

Terrain : 612m² joliment aménagé.
Dépendance en pierre à usage d'atelier ou de débarras.

Chambres : 4 spacieuses et lumineuses dont une au rez de chaussée.

Profitez d'une agréable piscine semi-enterrée et chauffée, parfaite pour se rafraîchir l'été ou prolonger les baignades dès les beaux jours.

Pour profiter pleinement de chaque instant, la maison offre deux belles terrasses en bois exotique : l'une orientée plein Sud, baignée de lumière pour vos moments de détente au soleil, et l'autre au Nord, idéale pour savourer la fraîcheur lors des journées d'été. Un véritable atout pour vivre dedans-dehors en toute saison !

L'intérieur vous séduira par son cachet unique, ses matériaux de qualité et sa décoration soignée. Pierres apparentes, volumes généreux et ambiance chaleureuse confèrent à cette maison un style incomparable.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, parfait pour les coureurs, randonneurs et tous ceux en quête d'un art de vivre en harmonie avec l'environnement.

Chauffage aérothermie et poêle à bois.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

PRIX HAI : 322.000 Euro dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    LANGON (35660) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      Non communiqué

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    2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON

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