Achat Appartement 5 pièces 138m² ROANNE 42300
280 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 12201
Description du bien
Ginet Immobilier vous propose, idéalement situé à deux pas de la gare tout en restant au calme, en retrait de la rue, ce spacieux appartement T5 entièrement refait à neuf avec soin. Il allie confort moderne, praticité et qualité de vie.
L'appartement se compose de trois chambres baignées de lumière et de deux salles d'eau au style contemporain, pensées pour le quotidien. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure privative, idéale pour se détendre aux beaux jours, ainsi que d'un grand garage équipé d'un établi, complété par une cave et une place de parking privative. Son accès PMR en fait un bien parfaitement adapté pour un couple ou des personnes âgées, tout en restant pratique pour une famille.
L'intérieur, entièrement repensé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La rénovation soignée met en valeur chaque espace et garantit un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Ce bien rare sur le secteur combine la proximité immédiate des commodités, gare, commerces et transports avec une tranquillité recherchée.
Pour plus d'informations, contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1211 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE