Achat Appartement 3 pièces 63m² NANTES 44000
299 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. ML25849G
Description du bien
Le Groupe Giboire vous propose ce bel appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une copropriété récente (2018), avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la Loire.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
En annexe, un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (Busway ligne 5 et plusieurs lignes de bus), des commerces, des Îles de Loire, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare.
L'appartement, actuellement loué, sera libre de locataires au plus tard le 6/07/2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 1323 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info941818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES