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Exclusivité
Réf. 1269-ARAVA

Achat Appartement 2 pièces 38m² GRENOBLE 38100

115 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Cave Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

A vendre à GRENOBLE, rue Général Ferrié, à 5 minutes à pied de la ligne de tramway C 'FOCH - FERRIE', T2 de 38 m² vendu avec une place de parking privative, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il est composé, d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon exposé Ouest, une chambre séparée avec un balcon, une salle de bains et un WC. Cet appartement lumineux et traversant, peut être vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au coeur des commodités (Bus C3, Franprix, écoles...). Chauffage / eau chaude / eau froide dans les charges de copropriété. Vendu avec une cave et un local vélo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 986 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 ? et 1330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Oui

    Partie Commune

    • Ascenseur : Oui
    • Surface habitable : 38 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 99
    • Quote part charges courantes : 1986 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      E (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      01/01/2021

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    ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

    3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

    Appeler l’agence Tél : 0621053162
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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