Achat Maison 5 pièces 75m² LINGOLSHEIM 67380
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 429-DISTEL67450
Description du bien
Nouveauté !
À Lingolsheim, découvrez cette maison de 75 m² habitables érigée sur une parcelle d'environ 9 ares constructibles. Datant de 1964 elle est située dans un environnement calme et agréable de la commune. Elle offre de belles possibilités de rénovation et d'agrandissement.
Elle se compose :
d'un séjour de 17 m²,
d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse,
de trois chambres,
d'une salle d'eau rénovée,
et de toilettes séparées.
Sous-sol avec chaufferie et buanderie, garage, dépendance d'environ 40m² et appentis.
L'implantation de la maison en limite de propriété vous permet pleinement de profiter d'un magnifique jardin.
Par ailleurs, une seconde construction est tout à fait envisageable en première ligne.
Données techniques :
Chauffage : chaudière au fioul
Eau chaude : ballon électrique 200L
Fenêtres bois double vitrage
Classe Énergie : G ? Classe Climat : F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 100 ? et 4 270 ? (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente : 399 000 ? HAI soit 380 000 ? net vendeur dont 5% d'honoraires charge acquéreur soit 19 000 ? TTC.
Un seul contact pour cette belle exclusivité : Sylvie Distel - Agence Distel Immobilier ? Mundolsheim
Mandat inscrit au registre n°429.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 ? et 4270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LINGOLSHEIM (67380)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (443 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info4438282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4270 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6, rue des Fleurs 67450 MUNDOLSHEIM