Achat Maison 24 pièces 572m² AZAY LE RIDEAU 37190
1 695 860 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 36_JD 2793
Description du bien
A 2h de Paris, 20mn de Tours centre et gares, proche Azay Le Rideau, Ce domaine comprend plus de 95 hectares de terres agricoles, de bois, de prairies, d'étang. La propriété contemporaine principale ancrée au coeur d'un parc de 50.000 m2 sans voisins proche offre environ 572 m2 hab agrémenté d'un court de tennis, et une piscine de 6 m x 14 m.
La bâtisse principale : Hall d'entrée d'environ 30 m2 avec son départ d'escalier dessert une cuisine aménagée et équipée dinatoire, une salle à manger, un salon avec cheminée, quatre chambres, wc avec lave mains, une buanderie, un vestiaire, ainsi un atelier et une cave. Une terrasse +/- 130 m2, exposée sud.
A l'étage : une mezzanine desservant de part et d'autres
sur la gauche pour deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une suite parentale, avec salle de bains, des wc ;
sur la droite pour trois chambres, dont une chambre parentale (possibilité de créer une salle d'eau en vue de chambre parentale), une salle d'eau, et des wc séparé.
Une maison d'amis ou gite entièrement rénovée, d'environ 180 m2 : rez de chaussée dont un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine et buanderie.
un bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc.
Etage : un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et placard.
Dépendances : quatre garages. Hangar d'environ 440 m2 alimenté en électricité et eau.
L'ensemble est composé d'environ 50 hectares agricoles, 36 hectares de bois, 15 hectare de prairies, 5 hectare de jardin, 1 hectare d'étang. Verger de poiriers, de pommiers, et des terres de culture biologique qui sont actuellement exploités.
Au calme, idéal pour explorer la nature, et adapté aux chevaux.
Assainissement individuel à prévoir. Toiture ardoise.
Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 600 euros
L'École Primaire Elléouët est implantée dans la commune. Côté transports, on trouve les gares Azay-le-Rideau, Villeperdue et Druye à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A85 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une bibliothèque à proximité.
Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier, vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos du prix : 1 880 000 EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl
Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par JACQUOT Damien- DJ IMMOBILIER (M.V. IMMOBILIER - PRESTIGE IMMOBI - EI - NoRSAC: 948779384, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
Aménagement du bien
- Surface habitable : 572 m²
Localisation du bien
AZAY LE RIDEAU (37190)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1901717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5840 € TTC / an et 7970 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS