Achat Appartement 2 pièces 50m² NANTES 44000
179 300 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 416LR
Description du bien
A VENDRE - Idéal investissement ou 1er achat - Quartier GARE-SUD, à quelques pas des bords de l'ERDRE et de la LOIRE !
Au 2ème étage d'une copropriété de 2009, un appartement de type T2 très bien entrenu de 50.57 comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 26.32m2 donnant sur une belle terrasse de 5.33m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), une chambre avec placard , une salle de bain avec sèche-serviettes et WC indépendants.
En annexe, en sous-sol, une place de parking.
Très bon DPE : C ! Copropriété très bien entrenue, local à vélo commun et logement équipé de la fibre.
Pour un confort optimal, l'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté par une chaudière biomasse, garantissant une haute performance énergétique!
A proximité du centre-ville, des transports (Gare SNCF, Chronobus ,Tramway, busway et bus), écoles et commerces.
Copropriété de 14 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1695.58 EUR comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Référence: 416LR.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.58% HT soit 5.5%TTC du prix de vente net vendeur de 170 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
88 rue Gambetta 44000 NANTES