LES ANNONCES
Acheter
Réf. 86278519
Description du bien
Emplacement stratégique au cœur d’un secteur reconnu, proche de Montparnasse, du Jardin du Luxembourg et de Notre-Dame-des-Champs. Cet établissement bénéficie d’un environnement résidentiel, de bureaux et de flux touristiques qui assurent une clientèle régulière et diversifiée.
Caractéristiques principales
Surface : 35 m² + sanitaires 4 m²
Capacité : 20 couverts en salle + 4 au bar + 4 en terrasse (hors terrasse estivale)
Licence IV incluse
Cuisine de plain-pied avec extraction, prête à l’emploi
État intérieur fonctionnel et bien entretenu
Conditions financières
Prix de cession : 280 000 €
Loyer : 2 947 € HT/HC par mois (35 368 €/an)
Charges : 150 € par mois (1 800 €/an)
Bail commercial en cours (19/07/2018 – 18/07/2027)
Paiement trimestriel, indexation annuelle
Potentiel de développement
Actuellement ouvert uniquement du jeudi au dimanche midi et du jeudi au samedi soir
Développement possible par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture
Adapté à différents concepts : restauration traditionnelle, bar à vins, cuisine thématique
Une opportunité de reprise dans un secteur recherché, avec un bail sécurisé et des conditions financières claires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05