Achat Maison 5 pièces 166m² SETE 34200
1 248 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 347796934
Description du bien
En Exclusivité !
Côté Corniche,
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète, à deux pas des plages et exposée plein sud, cette élégante villa entièrement rénovée en 2021 allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur une vaste parcelle de 1 200 m² offrant un accès aisé et la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules, la propriété dispose également d'un grand garage de 35 m².
D'une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une somptueuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse invitant à la détente.
À l'étage : quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privative de 15 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En supplément : un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair et la Méditerranée, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil.
À l'extérieur, un espace de loisirs pensé pour la convivialité : pool house équipé d'un barbecue et d'une plancha, piscine au chlore, jardin paysager et, pour les amateurs de nature, un potager au fond de la parcelle.
Cette villa conjugue parfaitement charme, fonctionnalité et raffinement, dans un environnement privilégié où la mer et le soleil sont au rendez-vous toute l'année.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1901010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE