Achat Maison 10 pièces 190m² L AIGLE 61300
385 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3512
Description du bien
NEYT immobilier vous propose la réf 4745 :
située à 2 pas du centre ville de L'AIGLE, à 500m de la gare.
Coup de coeur, MAISON DE MAITRE,
alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité, cette superbe Maison de 1850, saura séduire les amateurs d'authencité et de confort moderne.
Restaurée avec goût et des matériaux haut de gamme, elle conserve de nombreux éléments d'époque :
Parquets anciens, cheminées d'origine, bel escalier en bois, carrelages d'antan, placards intégrés..
Les volumes généreux, la luminosité traversante, et l'harmonie entre tradition et modernité offrent un cadre de vie unique et raffiné.
L'INTERIEUR, 190 m²,
Hall d'entrée, Salle à manger, salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bureau, cabinet de toilettes.
au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains complète, 1 salle d'eau avec double douche, 1 dressing, wc.
au 2nd étage : 1 chambre avec salle d'eau, wc.
ET, POTENTIEL supplémentaire, espaces aménageables de 60 m².
Chauffage central GAZ de VILLe ( chaudière récente).
En rez-de-Jardin et sous-sol : 1 salle de sport, cave, buanderie, remise et chaufferie.
très joli TERRAIN de 1 319 m², calme et intime,
avec Terrasse récente, bassin, jardin, verger, petits batiments.
ET,
2 Places de parking privés,
Recharge véhicule éléctrique,
Fibre optique raccordée,
Double vitrage complet
DPE intéressant : D
Prix : 385 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3580 ? et 4910 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L AIGLE (61300)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info22541 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
3580€ TTC / an
Non communiqué
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3 RUE GAMBETTA 61300 L AIGLE