Achat Maison 7 pièces 160m² CONCHES SUR GONDOIRE 77600
499 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 419296PES
Description du bien
Conches sur Gondoire 77600 - En exclusivité : Maison de 160 m², 5 chambres dans un quartier très calme et recherché.
Maison exposé Ouest, sans vis à vis au calme.
Vous trouverez au Rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée équipé de son insert, cuisine, 3 chambres dont une parentale avec salle de bains, une salle d'eau avec WC, cellier et placard.
A l'étage : un pallier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC
Les plus de la maison :
Quartier recherché
3 chambres au Rez de chaussée
Bus 2026 à 3 mn de la maison (Gare de lagny/Gare de Bussy)
Proximité école maternelle et primaire
Terrain arboré et sans vis à vis
Terrain est piscinable.
Vous bénéficiez d'un garages attenant à la maison, le tout sur un terrain clos et arboré.
Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Prix de vente 499 000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : D 218 kwh/m²/an
GES : D 38 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CONCHES SUR GONDOIRE (77600)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2183838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2590 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU