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Réf. FNA30-1807

Achat Maison 6 pièces 157m² EYSINES 33320

351 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (331570 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

EYSINES. À vendre ? Grande maison familiale avec jardin et fort potentiel.
Dans un environnement arboré et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Élevée sur un sous-sol en rez-de-jardin partiellement aménagé, elle dispose de beaux volumes et d?une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel ou installer une entreprise.
La maison comprend plusieurs chambres, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, des pièces de vie baignées de lumière, ainsi que de nombreux espaces pratiques comme une buanderie, une véranda, une cuisine d?été avec accès direct au jardin et un grand garage. Deux salles d?eau et une salle de bains complètent l?ensemble pour un confort optimal.
Le jardin, spacieux, bien exposé et piscinable, offre un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l?ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette belle bâtisse, disponible immédiatement.
?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2850 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    EYSINES (33320) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    21 BIS AVENUE DU MEDOC 33320 EYSINES

    Appeler l’agence Tél : 0985807378
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