Achat Appartement 5 pièces 165m² ROANNE 42300
240 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Cave
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Exclusivité
Réf. 161445
Description du bien
GINET Immobilier est ravi de vous présenter ce bien d'exception, situé dans un immeuble historique emblématique de la Place des Promenades, géré avec soin par notre agence.
Cet appartement traversant de 165,85 m² offre des volumes généreux, garantissant un confort de vie sans pareil.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall prestigieux, véritable pièce maîtresse qui distribue harmonieusement l'ensemble des espaces.
La cuisine séparée et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour de 39 m². Ce dernier bénéficie de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière naturelle et donnant accès à un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des belles soirées.
L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, de deux élégantes salles d'eau, ainsi qu'un dressing, pour une organisation optimale de votre quotidien.
Sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition permettent de jouir d'une vue imprenable sur la place arborée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Une cave et un garage complètent ce bien rare, offrant un confort supplémentaire.
Pour découvrir ce bien unique, contactez-nous dès maintenant au 04 78 85 94 17.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 165 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Quote part charges courantes : 6200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2053636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE