Achat Maison 6 pièces 165m² TOULOUSE 31100
750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (719976 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 2642
Description du bien
EXCEPTIONNEL - CôtéVente Elégance vous propose en EXCLUSIVITE une maison T6 de 165m2 en R+1 de 2022 en excellent état dans un secteur très recherché de Saint Simon à Toulouse.
Visite virtuelle disponible, veuillez nous contacter.
Répondant aux normes RE2020, cette maison familiale entièrement climatisée a été construite en 2022 sur un terrain de 920m2.
Situé dans emplacement très recherché pour son calme, l'accès aux services d'administration, d'enseignement, de transports et de santé :
- enseignement : proximité crèche, Ecoles, Collège,
- transports : accès périphérique et rocade Arc-en-Ciel permettant de rejoindre aisément l'aéroport de Blagnac et les sites aéronautiques d'Airbus, à 10 min le métro ligne A, bus,
~ commerces de proximité du centre historique de St Simon.
Côté jour :
Elle est composée au RDC d'une entrée, de toilettes suspendus avec lave-mains, un spacieux séjour de 60m2 exposé SUD avec une cuisine entièrement équipée et moderne, une buanderie attenante jouxtant un garage de 32m2.
Côté nuit
A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilettes indépendants.
Côté extérieur
Piscine en 8x4 au sel
Terrasse de 100m2
Jardin avec espace potager
Exposition Sud
Les plus :
Maison récente et moderne,
Performance énergétique,
Climatisation réversible,
Volets roulants motorisés,
Matériaux de qualité,
Piscine
Martin Gestion CôtéVente~ N°SIREN 339 824 963 RCS
Mandat 2642
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (60 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE