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Réf. ML25115

Achat Appartement 3 pièces 77m² NANTES 44000

346 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Ile Gloriette - Face Loire ! Appartement de type 3 traversant et baigné de soleil situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie sur balcon exposé Sud, un bureau/ salon de 16m² (initialement 2ème chambre), une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et WC. Une cave et un stationnement couvert complètent le bien.
Appartement très lumineux, rénové et entretenu avec soin. Aucun travaux à prévoir.
Superbe vue dégagée sur la Loire.
Proximité immédiate des commerces et transports (bus et tramway Ligne 1).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 98
  • Quote part charges courantes : 1685 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1258 € TTC / an
    Non communiqué

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4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240047646

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