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Exclusivité
Réf. ML25270GE

Achat Appartement 3 pièces 64m² NANTES 44000

284 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (269987 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Le Groupe GIBOIRE vous présente cet appartement de type 3 de 64 m² situé au 4ème étage d'une résidence de 2005.

Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine (aménagée) ouverte donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée et au calme d'une impasse.
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.

En annexe une place de stationnement (boxable) et une cave.
Local à vélo au sein de la copropriété.

Commerces de Saint-Félix et du Rond-point de Rennes accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Chronobus C2 et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate de l'immeuble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 115
  • Quote part charges courantes : 1120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    Non communiqué

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4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240047646

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