Achat Appartement 5 pièces 104m² NANTES 44000
890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2662CF
Description du bien
Saint-Félix Dernier étage 105 m² environ avec balcon
À deux pas de l'Erdre, dans une copropriété récente (2021) aux belles prestations, superbe Type 5 de 104 m² environ, situé au 2? et dernier étage avec ascenseur, seul sur son palier.
Grande pièce de vie de 40 m² environ avec plus de 3m de hauteur sous plafond, balcon et possibilité d'installer une cheminée.
Cuisine aménagée et équipée avec électroménagers haut de gamme.
Suite parentale avec salle d'eau + 2 chambres, salle de bain, 2 WC, buanderie et nombreux rangements.
Agencements sur-mesure, finitions soignées.
Garage boxé et local vélos.
Vous profiterez d'une vraie vie de quartier, avec de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux transports.
Un bien rare dans ce secteur recherché !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 13 dont 9 lots d'habitations
Charges annuelles : 4 140€/an.
*Au prix de 890 000 € FAI dont 4.71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 850 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2662CF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 4140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (62 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info621212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2021
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES