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Exclusivité
Réf. 36031BD

Achat Maison 4 pièces 90m² ANGERS 49100

399 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (379988 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


EN EXCLUSIVITE :
Unique à Angers, dans le quartier recherché Desjardins, découvrez cette maison style loft entièrement rénovée en 2022, alliant design contemporain et prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine pratique et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, une salle de bains élégante et des toilettes séparés, offrant un espace nuit confortable et bien pensé.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente, ainsi que d'un stationnement sécurisé, un vrai plus en coeur de ville.

Avis du consultant :"Opportunité à saisir rapidement".

REF : 36031BD
DPE : D (223) // GES : B (7)
Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE ANJOU MAINE

    8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE

    Appeler l’agence Tél : 0241696417
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