Achat Maison 8 pièces 255m² NANTES 44000
890 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_489602885
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Centre Nantes, au coeur d'un quartier résidentiel et recherché, belle maison atypique de 8 pièces sur 3 étages, ' chambres et un bureau, 3 sdd , avec garage , atelier, cour-jardin .
Et une deuxième maison , offrant encore 2 grandes pièces autonomes ( 2 à l'étage, une au rdc ) pouvant permettre une extension , du locatif ou des bureaux
La maison principale comprends au rdc :
une grande entrée avec dressing , wc, , une magnifique pièce de vie avec cheminée, grandes fenêtres des deux côtés donnant sur la cour intérieure, une galerie, une grande cuisine donnant sur une belle salle à manger côté jardin.
Au premier étage,2 chambres plus un bureau , une salle de bain avec wc , et au deuxième étage, encore deux chambres et une salle de douche avec wc.
Dans la deuxième maison , au rdc , une grande salle , un grand atelier-garage et à l'étage, deux très grandes chambres ( 15 et 19 ) , une salle de douche, un wc et une cuisine.
Les points forts de ce bien :
- un emplacement prisé
- Grosse rénovation au rdc,
- Chaudière à condensation récente,
- Très belles pièces de vie ,
- très grande hauteur de plafonds ,
- Possibilités locatives ou profession libérale
Encore des travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien assuré , et de nombreuses possibilités d'agencement .
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D)
Prix de vente : 890 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3470 € TTC / an et 4710 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE