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Réf. 1623-MAMAISONENSOMME

Achat Maison 4 pièces 82m² AMIENS 80000

181 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Je vous propose à la vente une maison sur St Anne idéalement située proche des écoles , des commerces , des transports publics, et à proximité des Hortillonnages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon avec une cheminée décorative. De belles ouvertures en double vitrage en PVC apportent une belle luminosité à la pièce de vie de 27m2.
Dans la continuité, on accède à une cuisine équipée. puis une salle d'eau rénovée il y a peu. Un wc individuel.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses (11 et 12 m2)
Au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec velux (15m2) peut être cloisonnée en deux espaces de nuit.
Chauffage au gaz de ville: consommation de 1200 euros/ an
Toiture en ardoise
DPE en D
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour première acquisition ou investisseur ou colocation.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1099.00 et 1487.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ma Maison en Somme : Vanessa Lefevre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903673432
RCP MMA PRO-PME n° 148104876

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1099 € TTC / an et 1487 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MA MAISON EN SOMME

    9 RUE FAIDHERBE 80800 CORBIE

    Appeler l’agence Tél : 0322525875
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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